المعرفة
أدلة قصيرة وشروح عن العمل نفسه: الاستفسارات والتجديدات وأوامر العمل وسجلات الأصول. من دون حشو.
يجمع أوسايرو الاستفسارات الواردة من Property Finder وQatar Living وProperty Oryx وBooking.com وموقعك الإلكتروني في مسار مبيعات واحد. يُطابَق كل استفسار مع الوحدات المتاحة، ويساعد وكلاء OsyroAI فريقك في المتابعة حتى يتحول إلى معاينة أو حجز أو عقد إيجار.
أوسايرو بديل لـ MRI Software للفرق التي تريد التعامل مع تجديد عقود المستأجرين في وقت أبكر وبعمل يدوي أقل. تظهر مواعيد انتهاء العقود ومؤشرات مخاطر التجديد ومسودات رسائل التجديد ما دام هناك وقت للتصرف، إلى جانب سجل المستأجر كاملاً.
أوسايرو بديل لـ Yardi في إدارة المرافق. يدير نظام CAFM فيه أوامر العمل والصيانة المخططة واتفاقيات مستوى الخدمة والأصول على سجل العقود والمستأجرين نفسه، مع تطبيق للفنيين يعمل دون اتصال، وتبدأ فرق المؤسسات العمل خلال 3 إلى 4 أسابيع.
يتيح أوسايرو للمستأجرين دفع الإيجار إلكترونياً من تطبيق أوسايرو للمستأجرين أو من البوابة، ومتابعة كل دفعة. ويرى المالك أو مدير العقار الدفعة نفسها على العقد، فيعمل الطرفان من سجل واحد.
يشغّل أوسايرو وكلاء ذكاء اصطناعي مستقلين في عمليات العقارات: ينشرون الإعلانات، ويطابقون العملاء المحتملين، ويذكّرون المهتمين بمواعيد المعاينات، ويحوّلون محادثات المستأجرين إلى أوامر عمل. ويساعد أوسايرو الشركات أيضاً على بناء وكلاء ذكاء اصطناعي خاصين بها للعقارات.
يجمع أوسايرو البيع والتأجير والمستأجرين والمالية وإدارة المرافق والأصول في منصة واحدة، مع تطبيقات جوال بعلامتك التجارية ووكلاء ذكاء اصطناعي مدمجين. تستطيع الشركات الصغيرة والمتوسطة استخدامه من اليوم الأول، ويُنفَّذ للمؤسسات خلال 3 إلى 4 أسابيع، بينما يستغرق تنفيذ Yardi عادةً أشهراً.
تحتاج شركات إدارة المرافق إلى برنامج CAFM يستخدمه الفنيون في الميدان، ويثبت الالتزام باتفاقيات مستوى الخدمة، ويضيف العقود الجديدة بسرعة. فيما يلي نقاط التقييم وطريقة تعامل Osyro CAFM مع كل منها.
يجب أن يتعامل برنامج إدارة العقارات في قطر مع العربية والإنجليزية والشيكات المؤجلة والبوابات العقارية القطرية وفرق الصيانة الميدانية. يعرض هذا الدليل ما يجب التحقق منه وطريقة تعامل أوسايرو معه، وهو من أكثر المنصات استخداماً في قطر.
على فرق المرافق التي تقيّم نظام CAFM أو CMMS أن تسأل عن السجل إلى جانب الميزات. هذه ثمانية أسئلة تفرّق بين أداة ونظام سجل.
مواعيد التجديد معروفة مسبقاً، ومعظم التوتر حولها سببه أن الفريق ينتبه إليها متأخراً. هذه قائمة لمديري العقارات تبدأ قبل موعد الانتهاء بتسعين يوماً.
يبلّغ مستأجر عن تسرب. نقارن هنا بين طلب يبقى في سلسلة رسائل وطلب يُحفظ على سجل العقار.
