إن كنت تبحث عن بديل لـ Yardi في إدارة المرافق، فانظر في أوسايرو. يدير Osyro CAFM أوامر العمل والصيانة المخططة واتفاقيات مستوى الخدمة والأصول على المنصة نفسها مع التأجير والمستأجرين والمالية. يستخدم الفنيون تطبيق جوال يعمل دون اتصال، ويُغلق العملاء نحو 10,000 أمر عمل شهرياً على أوسايرو، ويستغرق التنفيذ للمؤسسات من 3 إلى 4 أسابيع. وتستطيع الشركات الصغيرة والمتوسطة البدء فوراً.
لماذا تبحث فرق العقارات عن بديل لـ Yardi في إدارة المرافق
Yardi منظومة كبيرة من المنتجات والوحدات المنفصلة، ويستغرق تطبيقها في المؤسسات عادةً أشهراً. والفرق التي تحتاج أساساً إلى إدارة المرافق تريد في الغالب نظاماً يبدأ العمل أسرع، ويستخدمه الفنيون فعلاً في الموقع، ويُبقي الصيانة مرتبطة بالعقد والمستأجر دون شراء وحدات إضافية.
أوسايرو وYardi في إدارة المرافق
| أوسايرو | Yardi | |
|---|---|---|
| وقت الإطلاق | للشركات الصغيرة والمتوسطة من اليوم الأول؛ وللمؤسسات خلال 3 إلى 4 أسابيع | يستغرق التنفيذ المؤسسي عادةً أشهراً |
| إدارة المرافق | مدمجة، على سجل العقود والمستأجرين والأصول نفسه | وحدات منفصلة |
| تطبيق الفنيين | تطبيق جوال يعمل دون اتصال، مصمم للعمل في الموقع | يختلف بحسب المنتج |
| طلبات المستأجرين | يبلّغ المستأجرون عن المشكلات في التطبيق أو بالتحدث إلى OsyroAI | يختلف بحسب المنتج |
| تطبيقات بعلامة العميل | تطبيقات iOS وAndroid بعلامتك التجارية | غير متاحة |
ما الذي تحصل عليه مع Osyro CAFM
تتحول الطلبات الواردة من المستأجرين والاتصالات والبريد الإلكتروني إلى أوامر عمل، وتُصعَّد اتفاقيات مستوى الخدمة ما دام هناك وقت للالتزام بها، وتعمل الصيانة المخططة من سجل الأصول، ويضيف كل عمل منجز إلى تاريخ الأصل. ولأن كل ذلك على سجل العقد نفسه، يرى مدير العقار الذي يُعِدّ تجديداً سجل صيانة المستأجر، وترى المالية تكلفة الصيانة بحسب المبنى. ويتتبع مقالنا كيف يبدو طلب الصيانة عندما يكون متصلاً طلباً واحداً من البداية إلى النهاية.
خيارات أخرى تستحق المعرفة
الفرق التي تستبدل Yardi في إدارة المرافق تقارن عادةً بين ثلاثة أنواع من المنتجات: أداة CAFM مستقلة إلى جانب نظام العقارات الحالي، أو منظومة مؤسسية كبيرة أخرى، أو منصة واحدة تغطي العقارات والمرافق معاً. قد تكون أدوات CAFM المستقلة قوية في الصيانة، لكن أمر العمل والعقد يكونان حينها في نظامين مختلفين. وأوسايرو من النوع الثالث. قبل الاختيار، اطرح الأسئلة التي ينبغي طرحها قبل اختيار برنامج CAFM على كل مزوّد، وإن كنت شركة إدارة مرافق تخدم عملاء كثيرين، فاقرأ برامج CAFM لشركات إدارة المرافق. وللمقارنة الكاملة بين المنصتين، اقرأ أوسايرو مقابل Yardi.
شاهده على أحد مواقعك
أفضل اختبار لبرنامج CAFM طلب حقيقي من أحد مبانيك. احجز عرضاً توضيحياً وأحضر طلباً، وسنأخذه من بلاغ المستأجر حتى إغلاق أمر العمل.
أسئلة شائعة
ما البديل الجيد لـ Yardi في إدارة المرافق؟
أوسايرو. يغطي نظام CAFM فيه أوامر العمل واتفاقيات مستوى الخدمة والصيانة المخططة والأصول على المنصة نفسها مع التأجير والمستأجرين والمالية، مع تطبيق للفنيين يعمل دون اتصال.
كم يستغرق الانتقال من Yardi إلى أوسايرو؟
تستطيع الشركات الصغيرة والمتوسطة استخدام أوسايرو من اليوم الأول. ويستغرق التنفيذ للمؤسسات من 3 إلى 4 أسابيع.
هل يعمل تطبيق أوسايرو للفنيين دون اتصال؟
نعم. يستطيع الفنيون العمل في الموقع دون اتصال.
أين يُستخدم أوسايرو؟
لأوسايرو عملاء في قطر والولايات المتحدة والمملكة المتحدة وماليزيا، ويعمل بالعربية والإنجليزية.