البيع والتأجير · البيع والتأجير
كل استفسار يُتابَع، وكل إعلان يبقى محدّثاً.
الاستفسارات والإعلانات والمطابقة والمعاينات ومسار البيع في مكان واحد يستخدمه وسطاؤك، مع تذكيرات متابعة تُغني عن الاعتماد على الذاكرة.
ما نراه في الواقع
عملاء محتملون يضيعون في المتابعة
تصل إلى معظم شركات الوساطة استفسارات كافية، ثم تضيع بعد المكالمة الأولى. ينسى أحدهم إعادة الاتصال، ويصبح الإعلان قديماً قبل أن يسمع به المشتري، وتبقى المحادثة التي حسمت الصفقة على هاتف شخصي.
- استفسارات من البوابات تُجاب بسرعة ثم تُنسى
- إعلانات تختلف بين البوابة وجدول البيانات والوسيط
- معاينات تُرتَّب بالرسائل من دون أي سجل
- توقعات للمسار لا يسندها سجل نشاط
ما يتغير مع أوسايرو
البيع والتأجير
01
إدارة الاستفسارات
تصل الاستفسارات من البوابات وموقعك والإحالات إلى مسار واحد، مطابَقة مع الوحدات المتاحة، مع وضوح الخطوة التالية.
02
إعلانات محدّثة دائماً
سجل إعلان واحد يغذي كل البوابات، وعندما تتغير حالة التوفر مرة واحدة تتحدث في كل مكان.
03
المطابقة وترتيب المعاينات
يُطابَق العملاء المحتملون مع المخزون العقاري؛ وتُحجز المعاينات وتُؤكَّد وتُسجَّل على الوحدة.
04
إدارة مسار البيع
تنتقل العروض والحجوزات وخطوات العقد عبر مراحل يحددها فريقك، مع موافقات حيث تريدها.
05
رؤية نشاط الوسطاء
تُسجَّل المكالمات والزيارات والمتابعات على السجل، فيرى المديرون ما جرى مع كل عميل.
سيناريو
أسبوع واقعي لفريق تأجير
مثال توضيحي. الأوقات والأسماء ليست بيانات نظام مقاسة.
البيع والتأجير
مثال توضيحي- الاثنين 09:05استفسار
يصل استفسار من بوابة عقارية عن شقة بغرفتي نوم، ويُطابَق مع ثلاث وحدات متاحة في البرج نفسه.
- الاثنين 09:08أوسايرو
تُعدّ مسودة رد بتفاصيل الوحدة وموعدين للمعاينة. يراجعها الوسيط، ويعدّل سطراً واحداً، ثم يرسلها.
- الثلاثاء 11:30معاينة
يؤكد العميل موعد الخميس 10:30. تظهر المعاينة في جدول الوسيط وسجل الوحدة.
- الخميس 11:15عرض
بعد المعاينة يقدّم العميل عرضاً. يدخل العرض إلى المسار ويُطلب من المدير اعتماد الشروط.
- الجمعة 15:00عقد
تُعدّ مسودة العقد من سجلي الوحدة والعميل. يتسلم فريق التأجير من دون إعادة إدخال أي شيء.
الحلول المساندة
Osyro Engagement Hub
الاستفسارات والمسار والمحادثات
Osyro Pro
التطبيق المرافق للوسطاء الأفراد
Osyro Open House
تسجيل الزوار في فعاليات المعاينة المفتوحة
أسئلة شائعة
ما يسأله العملاء عادةً
الحلول
حلول ذات صلة
شاهد مسارك من الاستفسار إلى العقد في أوسايرو.
أحضر استفساراً حقيقياً وإعلاناً حقيقياً. سنسير بهما حتى العقد.