العقارات والمستأجرون · إدارة العقارات
المحفظة كاملة في سجل واحد.
سجلات الوحدات والعقارات، والإشغال، وإدارة العقود، والتنسيق، والتقارير، ليرى الملاك والمديرون المبنى نفسه بالطريقة نفسها.
ما نراه في الواقع
إشراف مجزّأ
تصف فرق البيع والتأجير والمستأجرين والمرافق المبنى نفسه بطرق مختلفة، وتُتابَع العقود والمدفوعات والتجديدات يدوياً. تصل أرقام الشهر الماضي إلى الإدارة بعد تسوية يدوية، ولا يمكنها الانتقال من رقم المحفظة إلى المعاملة التي تحته.
- نسبة إشغال تختلف بحسب من تسأل
- تجديدات وانتهاءات تُتابَع في جداول بيانات
- تقارير للملاك تُجمَّع يدوياً كل شهر
- تسليم من البيع إلى الإدارة يبدأ من الصفر
ما يتغير مع أوسايرو
إدارة العقارات
01
سجلات الوحدات والعقارات
المباني والوحدات وسياق الملكية والإدارة في سجل واحد، مع التاريخ مرفقاً.
02
رؤية الإشغال
الوحدات الشاغرة والمحجوزة والمؤجرة والمنتهية قريباً في لمحة، بحسب المبنى أو على مستوى المحفظة.
03
إدارة العقود
تُدار العقود وتواريخها ومستنداتها وخطوات تجديدها على الوحدة، والتذكيرات جزء من سير العمل.
04
تنسيق بين الفرق
يظهر نشاط التأجير والمستأجرين والصيانة على السجل نفسه، فلا يضطر مديرو العقارات إلى نقل الرسائل بين الفرق.
05
تقارير من السجل
تُبنى تقارير الإشغال والتحصيل والأعمال المفتوحة من السجلات الحية مباشرة، من غير تسوية لاحقة.
سيناريو
نهاية الشهر من دون ارتباك
مثال توضيحي. ليست بيانات نظام مقاسة.
إدارة العقارات
مثال توضيحي- مدير العقار
يفتح شاشة المبنى: اثنا عشر عقداً تنتهي خلال تسعين يوماً؛ ثلاثة منها بدأت محادثات تجديدها بالفعل.
- أوسايرو
يُجهّز تذكيرات التجديد للعقود التسعة الباقية، ومع كل منها الشروط الحالية وتاريخ طلبات المستأجر.
- المالك
يتلقى ملخص المحفظة الشهري بالإشغال وحالة التحصيل والصيانة المفتوحة، مبنياً من السجلات نفسها.
- المالية
تنتقل من رقم المحفظة إلى العقد الفردي من دون تسوية منفصلة.
الحلول المساندة
Property Core
سجلات العقارات والعقود والمستأجرين
Insight
تقارير المحفظة
أسئلة شائعة
ما يسأله العملاء عادةً
الحلول
حلول ذات صلة
شاهد محفظتك على سجل واحد.
أحضر مبنى وعقوده. سنريك شاشة نهاية الشهر.