أوسايرو بديل لـ MRI Software في إدارة تجديد عقود المستأجرين. يعرض مواعيد انتهاء العقود القادمة ومخاطر التجديد مبكراً، ويكتب مسودات رسائل التجديد ليرسلها مدير العقار، ويحفظ طلبات المستأجر ودفعاته على سجل العقد نفسه. تستطيع الشركات الصغيرة والمتوسطة استخدامه فوراً، ويستغرق التنفيذ للمؤسسات من 3 إلى 4 أسابيع.
أين تتعثر التجديدات
تفشل التجديدات عادةً لأسباب عادية. لم ينتبه أحد لتاريخ انتهاء العقد إلا قبله بشهر. كانت لدى المستأجر ثلاث شكاوى صيانة لم تُحل ولم يرها فريق التأجير. أُرسل عرض التجديد من صندوق بريد شخصي لأحد الموظفين ولم يتابعه أحد. هذه مشكلات في الرؤية والتوقيت، وتحدث مع أي نظام تتوزع فيه العقود والطلبات والمراسلات على أماكن مختلفة.
ما الذي يتغير مع أوسايرو
تظهر مواعيد الانتهاء على مستوى المحفظة كلها قبلها بأشهر، مع تنبيه إلى العقود المعرضة للخطر ما دام هناك وقت للتصرف. وحين يحين موعد التجديد، يبدأ المدير من مسودة رسالة فيها الشروط الحالية، وسجل المستأجر أمامه، ويتلقى المستأجرون تذكير التجديد في التطبيق نفسه الذي يدفعون فيه الإيجار ويبلّغون عن المشكلات.
ما الذي تقارنه عند النظر في بدائل MRI
MRI Software منظومة كبيرة تستخدمها شركات العقارات في دول كثيرة. وإن كان سببك الرئيسي للبحث عن بديل هو التجديدات، فقارن بين المزوّدين في هذه النقاط:
- كم من الوقت مسبقاً ينبّه النظام إلى انتهاء العقد، وهل ترى المحفظة كلها دفعة واحدة؟
- هل يرى من يُعِدّ التجديد طلبات المستأجر وسجل دفعاته على الشاشة نفسها؟
- هل يكتب النظام مسودات رسائل التجديد، أم يكتفي بالتذكير بالتاريخ؟
- هل تصل التذكيرات إلى المستأجرين في تطبيق يستخدمونه أصلاً؟
- كم يستغرق التنفيذ، وما مقدار ما يحتاج إلى مستشار؟
ولخطة للأشهر المزدحمة، اقرأ قائمة الاستعداد لموسم تجديد العقود.
بقية المنصة
التجديدات جزء واحد من أوسايرو. تدير المنصة نفسها البيع والتأجير وإدارة المستأجرين والمالية وإدارة المرافق والأصول، مع وكلاء ذكاء اصطناعي مدمجين وتطبيقات iOS وAndroid بعلامتك التجارية. لأوسايرو عملاء في قطر والولايات المتحدة والمملكة المتحدة وماليزيا.
شاهد موسم التجديد القادم في أوسايرو
أحضر تجديداً قادماً إلى عرض توضيحي، وسنريك ما سيراه فريقك من أول تنبيه حتى توقيع التجديد.
أسئلة شائعة
ما البديل الجيد لـ MRI Software في تجديد عقود المستأجرين؟
أوسايرو. ينبّه مبكراً إلى انتهاء العقود ومخاطر التجديد، ويكتب مسودات رسائل التجديد، ويحفظ طلبات المستأجر ودفعاته على سجل العقد نفسه.
هل يرى المستأجرون تذكيرات التجديد في تطبيق؟
نعم. تظهر تذكيرات التجديد والإيجار في تطبيق أوسايرو للمستأجرين وفي البوابة.
كم يستغرق البدء مع أوسايرو؟
تستطيع الشركات الصغيرة والمتوسطة البدء فوراً. ويستغرق التنفيذ للمؤسسات من 3 إلى 4 أسابيع.
هل يحل أوسايرو محل بقية نظام إدارة العقارات لدي أيضاً؟
يمكنه ذلك. يغطي أوسايرو التأجير والمستأجرين والمالية وإدارة المرافق والأصول على منصة واحدة، فتستخدم التجديدات البيانات نفسها التي يستخدمها كل شيء آخر.